Nous veillons sur votre
résidence secondaire.
Passage régulier, compte rendu photographique, intervention sous vingt-quatre heures. Nous venons du bâtiment : quand c'est réparable, nous le réparons.
Le Touquet · Stella-Plage · Cucq · Merlimont · Berck
Votre maison est loin.
Nous sommes à côté.
Une maison fermée vit quand même. L'humidité monte, une gouttière se bouche, une infiltration s'installe sans bruit. On le découvre en général au printemps, quand la réparation est devenue chère.
Un gardien vous signale le problème.
Nous, nous ouvrons la caisse à outils.
À chaque passage
Ce que nous vérifions
- Arrivée d'eau, chauffage, chauffe-eau
- Relevé des compteurs
- Humidité mesurée, maison aérée
- Volets, portes, fenêtres, serrures
- Traces d'infiltration et de salpêtre
- Toiture et gouttières observées depuis le sol
- Terrasse, abords, clôtures
- Courrier relevé et trié
- Photographies datées de chaque pièce
- Nos remarques et ce que nous recommandons
Le compte rendu part le jour même, par message ou par courriel. Son niveau de détail dépend de la formule choisie.
Intervention sous 24 heures
Une fuite, un volet arraché,
et vous êtes à deux heures de route.
Vous nous appelez. Nous sommes sur place sous vingt-quatre heures, du lundi au samedi.
Nous arrivons
Sous vingt-quatre heures, du lundi au samedi. Nous travaillons sur le secteur toute l'année.
Nous sécurisons
Coupure d'eau ou d'électricité, épongeage, bâchage. Les dégâts s'arrêtent là.
Nous vous appelons
Photographies, constat, devis s'il y a lieu. Vous décidez depuis chez vous.
Nous réparons
Si c'est dans nos cordes. Sinon nous appelons l'artisan, nous lui ouvrons et nous suivons le chantier.
Ce que nous ne faisons pas
Nous sommes prestataires de services, pas gestionnaires immobiliers. Nous n'encaissons aucun loyer, aucune arrhe, aucun acompte, et ne détenons jamais de caution ni de dépôt de garantie. Vous gardez la main sur votre bien et sur votre argent. C'est écrit dans le contrat.
Veille
Pour un appartement ou une petite maison que vous occupez plusieurs fois dans l'année.
49 € / mois
- Un passage par mois
- Compte rendu court : l'essentiel et six photographies
- Appel immédiat si nous constatons quelque chose
- Intervention d'urgence : 65 €
- Travaux au tarif courant : 50 € de l'heure
La plus choisie
Veille & Intervention
Pour une maison laissée vide plusieurs mois d'affilée, surtout l'hiver.
89 € / mois
- Un passage par mois
- Compte rendu complet : les dix points, relevés chiffrés, photographies de chaque pièce
- Deux interventions d'urgence par an incluses, sur place sous 24 heures
- Deux coordinations d'artisan par an incluses
- Astreinte téléphonique sept jours sur sept
- Travaux au tarif abonné : 45 € de l'heure, sous 48 heures
Intendance
Pour une grande maison, un bien de standing, ou un propriétaire qui ne veut plus y penser.
179 € / mois
- Un passage par semaine d'octobre à mars, un par mois d'avril à septembre
- Compte rendu complet à chaque passage
- Hivernage et ouverture de saison inclus
- Quatre préparations avant votre arrivée : chauffage lancé, lits faits, maison prête
- Quatre interventions d'urgence par an incluses
- Coordination d'artisans sans limite
- Bilan annuel : état du bien et travaux à prévoir
- Travaux au tarif abonné : 45 € de l'heure
Engagement de douze mois, puis résiliable à tout moment avec un mois de préavis. Une visite isolée, sans abonnement, est facturée 55 €.
Le détail, côte à côte
| Veille | Veille & Intervention | Intendance | |
|---|---|---|---|
| Passages par an | 12 | 12 | 32 |
| Compte rendu | court | complet | complet |
| Photographies par passage | 6 | toutes les pièces | toutes les pièces |
| Interventions d'urgence incluses | — | 2 par an | 4 par an |
| Coordination d'artisan | — | 2 par an | sans limite |
| Astreinte sept jours sur sept | — | oui | oui |
| Hivernage et ouverture de saison | — | — | inclus |
| Préparation avant votre arrivée | — | — | 4 par an |
| Bilan annuel du bien | — | — | oui |
| Tarif horaire des travaux | 50 € | 45 € | 45 € |
| Par mois | 49 € | 89 € | 179 € |
L'entretien du jardin, le ménage régulier et la préparation des locations ne sont pas compris dans les formules : ils dépendent trop de la surface et de l'état du bien. Nous passons, nous regardons, nous chiffrons.
Nous venons du bâtiment : peinture, plomberie courante, serrurerie, menuiserie, remise en état, débarras. Nos abonnés paient 45 € de l'heure au lieu de 50 €, avec une intervention sous quarante-huit heures.
Fournitures en sus, sur justificatif. Déplacement compris dans nos cinq communes.
Nos limites, dites franchement
Nous n'intervenons pas sur le gaz, ni sur l'électricité au-delà du remplacement à l'identique, ni sur les ouvrages relevant de la garantie décennale. Dans ces cas, nous vous mettons en relation avec un artisan qualifié, nous lui ouvrons la porte et nous suivons le chantier pour vous.
Ce que nous prenons en charge
Pendant la saison
- Ménage complet entre deux séjours
- Accueil des voyageurs et remise des clés
- États des lieux d'entrée et de sortie, avec photographies
- Gestion du linge de maison
- Astreinte pendant les séjours
- Petite maintenance en cours de location
- Remise en état de fin de saison
Et le reste de l'année
Votre bien ne loue que quelques mois. Le reste du temps, il reste sous notre veille, avec le même compte rendu photographique que nos autres clients.
Le tarif est établi après visite, selon la surface du bien et le rythme de vos locations. Un studio et une villa ne demandent pas le même travail.
Ce que nous ne faisons jamais
Nous n'encaissons aucun loyer, aucune arrhe, aucun acompte. Nous ne détenons jamais de caution. Nous ne fixons pas vos prix et nous ne validons aucune réservation. Vous restez seul maître de votre location.
Nous contacter
07 84 38 30 85Du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.
Astreinte sept jours sur sept pour les formules Veille & Intervention et Intendance.
Zone d'intervention
- Le Touquet-Paris-Plage
- Stella-Plage et Cucq
- Merlimont
- Berck-sur-Mer
Nous travaillons par tournées : chaque commune a ses jours.
Comment nous procédons
Nous visitons le bien avec vous, ou seuls si vous n'êtes pas sur place. Nous relevons ce qui demande attention, puis vous recevez une proposition écrite sous quarante-huit heures.
Aucun engagement avant votre signature.